Nhiều gia chủ và thậm chí nhà thầu vẫn mắc phải sai lầm khi chống thấm tường, dẫn đến tình trạng “làm xong vẫn thấm”, tốn kém tiền bạc và thời gian. Dưới đây là top sai lầm phổ biến nhất cùng cách khắc phục.
1. Không xử lý bề mặt kỹ càng
• Sai lầm: Quét sơn chống thấm trực tiếp lên tường bẩn, có rêu mốc hoặc sơn cũ.
• Hậu quả: Lớp chống thấm bong tróc nhanh chóng.
• Khắc phục: Cạo sạch, rửa bằng nước áp lực cao, để khô hoàn toàn trước khi thi công.
2. Thi công khi tường còn ẩm hoặc trời mưa
• Sai lầm: Không chờ bề mặt khô, thi công vội.
• Hậu quả: Vật liệu không bám dính, chống thấm thất bại.
• Khắc phục: Kiểm tra độ ẩm bề mặt (dùng máy đo hoặc cách đơn giản: dán nilon 24 giờ không thấy nước đọng).
3. Chọn sai vật liệu hoặc pha không đúng tỷ lệ
• Sai lầm: Dùng sơn thường thay sơn chống thấm, hoặc pha loãng để tiết kiệm.
• Hậu quả: Hiệu quả thấp, độ bền kém.
• Khắc phục: Chọn vật liệu phù hợp (gốc xi măng cho tường trong, acrylic/PU cho tường ngoài) và tuân thủ đúng hướng dẫn nhà sản xuất.
4. Bỏ qua xử lý vết nứt và khe tiếp giáp
• Sai lầm: Chỉ quét sơn mà không trám vết nứt.
• Hậu quả: Nước vẫn thấm qua khe hở.
• Khắc phục: Đục và trám vữa chống thấm hoặc keo chuyên dụng trước.
5. Chỉ chống thấm một mặt (thường là mặt trong)
• Sai lầm: Nhiều người nghĩ chống thấm từ trong là đủ.
• Hậu quả: Nước vẫn ngấm từ ngoài vào, gây ẩm mốc lâu dài.
• Khắc phục: Ưu tiên chống thấm từ ngoài trước, kết hợp chống thấm ngược nếu cần.
Lời khuyên cuối cùng: Chống thấm là công việc kỹ thuật, nên ưu tiên đơn vị chuyên nghiệp có bảo hành rõ ràng. Chi phí ban đầu có thể cao hơn nhưng sẽ tiết kiệm rất nhiều so với sửa chữa định kỳ.
